Ο προς εξιοποίηση χώρος βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο και ζητούμενα ήταν η ανακαίνηση του δώματος της πολυκατοικίας και του περιβάλλοντα χώρου αυτού (ταράτσας), ώστε να διατεθεί προς βραχυχρόνια μίσθωση. Έτσι, σχεδιάστηκαν διάφορες παραλλαγές ώστε να επιλεγεί η κατάλληλη για τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Σχεδιάστηκε χώρος όπου μπορούν να γίνονται προβολές ταινιών σε ένα υπαίθριο καθιστικό,  και χώροι φύτευσης-καθίσματα είτε από ξύλινα καφασωτά είτε από μεταλλικά πάνελ τα οποία χρησιμεύουν ως διαχωριστικά.